Những Điều Cần Biết Khi Thiết Kế Nhà 3 Tầng

Thiết kế nhà 3 tầng là giải pháp xây dựng mở rộng không gian theo chiều cao. Sở hữu nhà 3 tầng giúp gia chủ có thể trải nghiệm không gian sống rộng rãi cùng chi phí xây dựng không quá tốn kém. Vậy nhà 3 tầng có đặc điểm gì? Làm thế nào để thiết kế nhà đẹp? Mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết bên dưới!

Vì sao thiết kế nhà 3 tầng lại được lựa chọn nhiều khi xây dựng?

Nhà 3 tầng là loại hình nhà ở khá phổ biến hiện nay. Đặc điểm của nhà 3 tầng là được xây dựng trên lô đất có diện tích hẹp và sâu. Để đáp ứng nhu cầu mang lại không gian sống hoàn hảo bậc nhất, thiết kế nhà 3 tầng là dịch vụ được đông đảo chủ đầu tư lựa chọn hiện nay. Mẫu nhà 3 tầng được yêu thích vì có cấu trúc nhà hợp lý, đáp ứng nhiều tiêu chí quan trọng. Đây là chiều cao phù hợp, không quá thấp cũng không quá cao mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình. Với không gian nhà 3 tầng, gia chủ có thể dễ dàng sở hữu mẫu thiết kế phù hợp xu hướng và sở thích mà không sợ lỗi thời.

Với những khu vực giới hạn về diện tích mặt tiền, xây dựng nhà 3 tầng giúp quy hoạch diện tích một cách hiệu quả. Chủ nhà có thể tăng diện tích xây dựng thực tế thông qua việc tận dụng nhiều không gian, đặc biệt là sân thượng và ban công. Chi phí xây nhà 3 tầng thuộc mức vừa phải, nếu lựa chọn phong cách càng đơn giản thì chi phí thiết kế thi công sẽ càng giảm. Từ đó, tiết kiệm được chi phí để mua đồ dùng trang trí và nội thất. Tuy diện tích không quá rộng nhưng loại hình nhà ở này giúp tối ưu hóa nhu cầu sử dụng.

Thiết kế nhà 3 tầng
Nhà 3 tầng phong cách hiện đại

Chi phí thiết kế – thi công nhà 3 tầng là bao nhiêu? 

Bạn cần phải khảo sát thực tế đơn giá vật liệu, tình trạng mặt bằng, nhân công,… để có thể dự tính chính xác chi phí thiết kế thi công nhà 3 tầng một cách chính xác nhất. Bên cạnh đó, đơn giá xây dựng nhà 3 tầng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố bên dưới:

  • Vị trí xây nhà: Nền đất thường tốn khá nhiều chi phí bởi ảnh hướng đến vấn đề xử lý nền móng và kết cấu chịu lực. Bạn cần xem xét tình trạng nền nhà để đưa ra phương án thi công móng phù hợp.
  • Thời điểm thiết kế thi công: Chi phí nguyên vật liệu có sự thay đổi vào từng thời điểm khác nhau. Thông thường, mùa mưa thời tiết gây cản trở khó khăn nên nguyên vật liệu sẽ có giá thấp hơn. Giá cả luôn có sự biến động, gia chủ cần nắm bắt thời điểm thích hợp để tiết kiệm chi phí thiết kế và thi công.
  • Phương án thiết kế: sau khi thiết kế hoàn tất, gia chủ cần dự toán tất cả chi phí cần thiết trong việc xây nhà 3 tầng. Làm như thế sẽ giúp bạn dự định được những trường hợp phát sinh chi phí. Đồng thời, đây là cách giúp bạn so sánh để lựa chọn phương án thiết kế thi công phù hợp nhất.

Hiện nay, mỗi đơn vị đều có đơn giá thiết kế – xây dựng khác nhau, dựa theo thương hiệu và độ uy tín của đơn vị đó. Vì thế, chỉ khi có bản vẽ chi tiết và tiến hành khảo sát tổng thể mới có thể tính được đơn giá cụ thể từng hạng mục. 

Thiết kế nhà 3 tầng
Chi phí xây nhà 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Bí quyết thiết kế nhà 3 tầng đẹp 

Sau đây là những chia sẻ bạn không nên bỏ qua nếu muốn sở hữu không gian nhà 3 tầng đẹp!

Xác định mục đích, nhu cầu sử dụng

Bạn cần xác định cụ thể mục đích, nhu cầu sử dụng để cho thuê, kinh doanh hay sử dụng gia đình? Căn cứ vào mục đích sử dụng khác nhau, các kiến trúc sư sẽ có sự điều chỉnh phù hợp để đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.

Lựa chọn phong cách thiết kế và khu vực công năng phù hợp 

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế để bạn lựa chọn. Dựa vào thực trạng diện tích, nhu cầu và sở thích của mình để lựa chọn phong cách thiết kế và phân bổ các khu vực chức năng một cách phù hợp. Phong cách thiết kế chính là yếu tố thể hiện một phần tính cách của gia chủ và linh hồn ngôi nhà. 

Cân đối ngân sách phù hợp

Ngân sách chính là yếu tố  quan trọng mà chủ nhà cần quan tâm trước khi xây dựng nhà 3 tầng. Để sở hữu một ngôi nhà đẹp, gia chủ cần cân đối ngân sách cho nhiều chi phí khác nhau theo từng giai đoạn. Bắt đầu từ thủ tục pháp lý, bản vẽ thiết kế cho đến chi phí xây dựng thô và hoàn thiện nhà. 

Anh chị nên ưu tiên các hạng mục chính khi thi công nhà. Đồng thời, cân đối các khoản chi phí phụ như khu vực sân vườn, trang trí nội thất,… để tăng, giảm chi phí phù hợp.

Thiết kế nhà 3 tầng
Ngân sách được xem là yếu tố quan trọng khi thiết kế nhà

Chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín 

Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế, thì lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín là điều bạn nên làm. Các kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ hoàn thành bản thiết kế thi công bằng việc phân chia, sắp xếp bố cục ngôi nhà một cách hợp lý. Anh chị nên lựa chọn các đơn vị thiết kế thi công có tư cách pháp nhân rõ ràng, các đơn vị hoạt động càng lâu thì uy tín càng cao. Đội ngũ nhân lực tay nghề cao, dày dặn kinh nghiệm chuyên môn là một trong những yếu tố quyết định đến chất lượng không gian sống của bạn. Ngoài ra, nên lựa chọn đơn vị có mức giá hợp lý với nhu cầu của bạn nhưng vẫn đảm bảo đưa ra giải pháp thiết kế thi công phù hợp. 

Những mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp nhất hiện nay 

Có nhiều mẫu nhà 3 tầng đẹp được thiết kế ấn tượng hiện nay. Mời bạn cùng tham khảo những mẫu thiết kế nhà 3 tầng được chúng tôi sưu tầm và tổng hợp bên dưới!

Nhà phố 3 tầng mái lệch 

Thiết kế mái lệch có tính thẩm mỹ cao tạo nên vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng cho ngôi nhà của bạn. Sự kết hợp giữa lối kiến trúc hiện đại và chiều cao 3 tầng góp phần kiến tạo vẻ đẹp bề thế, vững chắc. Ngôi nhà sử dụng những vật liệu hiện đại như kính, gỗ, gạch ốp tường,… tạo hiệu ứng sang trọng, hiện đại.

Thiết kế nhà 3 tầng
Nhà phố 3 tầng mái lệch mang vẻ đẹp vững chắc, hiện đại

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng 

Nhà ống 3 tầng mang phong cách hiện đại. Tổng thể ngôi nhà lấy cảm hứng từ những hình khối khỏe khoắn nhưng không kém phần uyển chuyển. Sự kết hợp khéo léo góp phần tạo nên một công trình vững chãi và đầy tinh tế.

Thiết kế nhà 3 tầng
Nhà mái bằng 3 tầng với hệ thống cửa kính trong suốt tạo không gian mở

Thiết kế nhà 3 tầng mái thái 

Nhà 3 tầng mái thái hiện đại, sử dụng màu sắc hài hòa và bắt mắt. Kết hợp màu trắng cùng mái ngói sẫm màu mang đến hiệu ứng thẩm mỹ cao. Những cây xanh, dây leo được bố trí khắp nơi giúp ngoại cảnh của ngôi nhà trở nên thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà 3 tầng
Nhà phố 3 tầng mái thái chữ L

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái ngói 

Thiết kế nhà 3 tầng mái ngói kết hợp cùng tone màu trắng, xám tạo nên vẻ đẹp đặc trưng của ngôi nhà. Kiến trúc ngôi nhà gợi nên cảm giác mộc mạc bình dị và thanh bình. Kết hợp khung cửa vòm kiểu Pháp giúp mái ấm của bạn trở nên vừa cổ điển vừa hiện đại.

Thiết kế nhà 3 tầng
Nhà 3 tầng mái ngói cổ điển

Nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại 

Tầng tum có tác dụng chống nóng cho những tầng bên dưới của ngôi nhà. Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại, ban công rộng rãi được bày trí cây cảnh tạo những mảng xanh tươi mát cho không gian sống. Mặt tiền được ốp vân đá giúp ngôi nhà thêm phần độc đáo và ấn tượng.

Thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế nhà 3 tầng 1 tum sang trọng và hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 4m 

Mặt tiền thiết kế mái lệch khiến ngôi nhà trở nên mới lạ hơn so với các công trình xung quanh. Kết hợp cùng gam màu trắng chủ đạo cùng những đường viền xanh tạo điểm nhấn cho căn nhà. Hệ thống đèn trang trí tại mặt tiền góp phần giúp cho công trình trở nên thu hút hơn khi về đêm, dù là nhìn từ xa. 

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m giúp tiết kiệm chi phí xây dựng

Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 5m 

Thiết kế mang phong cách tối giản nhưng không kém phần hiện đại của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m. Hệ thống cổng rào bằng gỗ kết hợp kim loại tối màu tạo cảm giác đẳng cấp bậc nhất. Lan can kính góp phần nâng tầm vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà.

Nhà 3 tầng mặt 3 tiền 5m vô cùng hiện đại và sang trọng

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m 

Thiết kế cổng rào mái vòm tạo sự khác biệt so với những mẫu nhà khác. Thanh lam gỗ được sử dụng làm điểm nhấn mang đến vẻ đẹp độc đáo. Kết hợp cùng các chi tiết uốn lượn uyển chuyển mang đến cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát trong thiết kế.

Nhà phố 3 tầng sử dụng lam gỗ chống nắng

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m

Nhà phố 3 tầng gây chú ý khi sử dụng các ô gạch thẻ đỏ ốp mặt tiền. Cửa chính rộng rãi giúp không gian sống có thể hấp thụ ánh sáng một cách tối đa. Sự kết hợp hài hòa hòa giữa các gam màu tạo cảm giác mới lạ, phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp trẻ trung, đầy cá tính. 

Nhà 3 tầng thiết kế ấn tượng, thu hút người nhìn

Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m 

Mặt tiền 8m mang lại cảm giác rộng rãi cho không gian sống. Thiết kế tập trung vào những đường nét đơn giản, vuông vức nhưng không hề đơn điệu. Tất cả kết hợp vào nhau tạo nên tổng thể kiến trúc thẩm mỹ và hài hòa.

Nhà 3 tầng mặt tiền 8m rộng rãi thoải mái

Mẫu nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền 

Không gian 2 mặt tiền dễ dàng hấp thụ được nguồn ánh sáng dồi dào tạo nên sự thông thoáng khi sinh hoạt. Thiết kế xử lý khéo léo khi 2 mặt của ngôi nhà đều có cửa ra vào không gây bí bách, tù túng. Đồng thời, 2 mặt của ngôi nhà đều có phương án thiết kế phù hợp, góp phần tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ trong thiết kế.

Nhà 3 tầng 2 mặt tiền tận dụng vị trí giao thông thuận lợi

Nhà phố 3 tầng kiểu Pháp 

Nhà 3 tầng kiểu Pháp được xây dựng trên đất giới hạn chiều ngang. Tổng thể được xây dựng theo lối kiến trúc châu Âu hiện đại nhưng không kém phần hoài niệm. Lan can với các họa tiết uốn lượn tạo nên vẻ đẹp Tân cổ điển đầy sang trọng. 

Thiết kế nhà ống 3 tầng kiểu Pháp cổ điển

Thiết kế nhà 3 tầng có gara 

Gara ô tô được bố trí trong sân nhà giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích. Thiết kế khỏe khoắn với kiến trúc hiện đại tạo nên vẻ đẹp đơn giản. Gam màu trắng chủ đạo tôn vinh vẻ đẹp trang nhã của ngôi nhà.

Tông màu trắng – đen chủ đạo tạo nên sự sang trọng, phù hợp xu hướng

Hy vọng bài viết mang đến cho bạn những thông tin bổ ích về thiết kế nhà 3 tầng. Thiết kế nhà cần nắm bắt tình thực trạng của công trình cùng nhiều yếu tố liên quan để có thể tạo nên một ngôi nhà hài hòa, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ Nysan để được hỗ trợ tư vấn miễn phí bạn nhé!

Thông tin liên hệ

  • Địa chỉ: 286 – 288 Nguyễn Xí, Phường 13, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
  • Hotline: 0936 666 766 
  • Email: info.nysanvietnam@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.